値段が安いアパートの中には、買わない方がいい物もある。
利益率が高いからと言って、経営がうまくいくかわからない。
こないだ見たアパートは、古いアパートだけど利益率が２０％近くて、儲かりそうに見える。
条件が良さそうだけど。
いいところかな。
そこに何か着いている。
注釈を見ると土地の建ぺい率を超えている。
そう書かれてある。
何か問題がありそう。
立て替えが出来ないのか。
何かわからないが、買ったらどうなるかわからない。
それで気にしていた。
そうしたら、それから半年くらい経ってから、今度は他の建物とセットで売りに出されていた。
それも値段がすごく安くて土地だけの値段に見える。
そんなに安く売るのは、すぐに手放したいから。
やはり、あの条件では売れなかったみたい。
先に買っていたら、このチャンスを掴めなかったのです。
そうなった原因は、大家が建ぺい率を無視してアパートを建てたから。
それが最後の最後になって祟ったようです。
アパートって売る時を考えて建てた方がいい。
そうしないと、最後に苦労することになります。